据了解，冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。随便吧社保网小编通过社保局相关部门获悉，全国各地政府已印发住房公积金抵房款业务实施细则。至于具体实施内容是怎么样的，请查看以下全文。
住房公积金抵房款实施
2015年7月16日,当地住房公积金管理中心出台细则,7月20日起试行住房公积金“冲还贷”业务,个人住房公积金账户余额可以直接用于偿还公贷,将改变原来“先还钱再提钱”的流程。
办理间隔不少于12个月
按照现行政策,“公贷”职工如果想把公积金账户余额提出来还贷款,需要先筹措资金还贷款,然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。公积金新政“冲还贷”实施后,职工不需要提前筹措资金还贷款,而是可以直接申请使用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款。
记者从当地住房公积金管理中心获悉,有了冲还贷业务,将改变“先还钱再提钱”的流程,实际上就是解决了职工提前偿还“公贷”需要先垫付偿还资金的问题。
记者了解到,每名缴存职工每年可以办理一次冲还贷业务,且两次办理时间间隔不少于12个月,每次申请冲还贷的金额不得低于该笔贷款当前12个月的还款额,需结清贷款的除外。
冲还贷与每年提取不冲突
借款人及配偶办理的，需提供本人身份证原件及复印件、单位盖章的《住房公积金提取申请审批表》;其他参贷人办理的，需提供本人身份证原件及复印件、借款人身份证原件及复印件、单位盖章的《住房公积金提取申请审批表》。
据介绍，冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取的还款额度，即冲还贷业务与现行政策中“一年可以提取一次余额偿还住房公积金贷款本息”业务并不冲突。负责人表示，贷款者可以自主选择自己余额的用法，可以按照之前规定的额度标准提取，也可以直接冲还贷，公积金月缴存额远大于月还款额者甚至可以先提取再冲还贷。
职工办理完冲还贷业务后是否近期不需再偿还贷款?已结清全部贷款本息的，可到住房公积金贷款经办银行办理解除抵押手续。贷款尚未结清的，需按新的住房公积金贷款还款计划按时偿还住房公积金贷款本息。举例说明，如果市民起初申请了20年期30万元贷款，办理冲还贷业务还了10万元后，可以选择新的还款计划并定期还款。
