现在买房越来越艰难，条件越来越苛刻。众所周知，如果是全款买房，购房者无论本地或是外地，以后都会不受任何限制。但是外地人买房贷款的话需社保缴纳满一年，或者个人纳税证明满一年，那么具体情况是什么样的呢?下面跟着随便吧社保网小编一起来看看吧!
现在买房需要社保吗?
根据现在的买房政策规定，如果是全款买房，购房者无论本地或是外地，以后都会不受任何限制。但如果是贷款买房，外地人除了“禁止三套房贷”之外，还需要提供一年以上的纳税证明或者社保证明才可以办理贷款。
外地人购房所需材料
1、个人身份证复印件;
2、扣缴单位开具的个人收入支付情况,扣缴税款情况证明(加盖公章);提供的以上证明时期应与个人所得税纳税情况证明的开具时期一致。
补充:
1、建设银行下文件外地户口购房若提供不了一年以上的完税证明以及养老社会保险缴纳证明者,必须首付50%利率上浮1.1倍。其他银行应该相差不大。
2、最新的贷款政策中“外地户口购房者将需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,不能提供上述证明者将不能办理住房按揭”,如果您能够如上述条件,“提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明”即可以办理按揭贷款,纳税证明比如社保是累计的,只要够满12个月即可。
扩展：买房要办社保的原因
从社保可以看出你在的生活居住时间;主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入，主要应对房子的银行按揭贷款;另外按揭贷款 需要你和担保人的工资收入证明(银行的表格从各自单位开);在有些地方如果购房人没有社保，但是只要按揭贷款的担保人有社保也可以。
