买二套房大家关心的无非就是首付比例和公积金贷款政策，公积金贷款买房是住房公积金的重要用途之一，众所周知，使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。下面随便吧社保网小编就来为大家介绍下二套房首付比例的详细内容吧!
住房公积金二套房首付比例
住建部、财政部与央行发布通知：拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金首付款比例降至20%，二套房的首付比例仍然是30%。调整后的公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起开始执行。贷款利率也由此前的3.5%调整到3.25%。这是截止到目前为止新公积金贷款政策与贷款利率。
不过，看公积金不光是看利率和首付比例，更重要的是看限贷额度：购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款额度调整为120万元;购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款额度仍为80万元。
扩展：二套房公积金贷款必须满足以下条件
1、申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，如果您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。
2、首付款比例不得低于60%(各地公积金中心规定不一样)。
3、无不良信用记录。
4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。
5、公积金中心要求满足的其他条件。
