住房公积金贷款信用评级标准是什么?包括了哪些内容?据随便吧社保网小编了解,目前信用中心已建立起一套通过专家评审的个人信用评级模型,在收到借款申请人的申请后通过数据库和外接数据源进行相关信息的采集,加工整理后自动评估并出具个人信用评估报告。信用评级是对个人目前实际情况的综合信用评定。
公积金贷款信用评级标准
住房公积金贷款信用评估体系共分为七个等级:别为AAA级,依次排列为:AA、A、BBB、BB、B、C。目前住房公积金贷款单笔贷款额度为80万。AAA级别可上浮30%,多可贷款104万;AA级别可上浮15%,多可贷款92万。国管公积金评级类似,只不过级别分A级和B级,A级可贷款104万,B级可贷款92万。信用评级是信用中心系统得出的结果,人为无法估计。
住房公积金贷款信用评级包括三部分内容:
1、 个人基本信息
包括学历、职称、职务工作稳定性、居住稳定性等。
2、 公积金信息
缴存金额、缴存比例等。
3、公积金贷款信息
贷款金额、贷款年限、逾期期数等。
注:其中单位性质,缴存额度,缴存年限,收入证明,这几项最重要。
在这里,随便吧社保网小编还特地准备了一些住房公积金贷款信用评级经验:
1、工作单位里,国企、事业单位似乎较有优势。
2、收入看你开的收入证明,适当高就好;市管公积金是通过缴纳的公积金反推收入,所以不需要收入证明。
3、信用状况是在评级现场查询的,如果有1次不良记录,就不能获得A级,如果有3次不良记录,则最高只能获得C级。
4、一般只要主贷人的月缴存额在1000以上基本可以上浮15%,就是可以贷92万。如果缴得更多,可以评到最高级,贷104万。
5、104万需要缴存时间和在现单位工作年限都比较长。而且夫妻共同公积金贷款,且双方公积金缴存资质都很好批贷可能性就大。
住房公积金贷款信用评级注意事项:
1、如果申请人已婚,则配偶也需要以上材料,必须本人,如果不是本人,请下载人行规定的同意格式的委托书。
2、收入证明为规范格式,需要在国管公积金网站上下载打印。
3、信用状况可以现场查询,如果有一次不良记录,就不能评为A级,如果有三次不良记录,只能评为C级。
4、申请人自申请之日起2年内(情节严重的5年内)有违规提取住房公积金行为,不能申请贷款。禁止名单还包括:两年内有过犯罪记录的;卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷的;5年内有隐瞒事实恶意骗取、套取公积金贷款行为的。