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住房公积金购房贷款利率是多少 贷款流程是什么

社保话题:利率 来源:随便吧社保工具网日期:2016-07-27 【字号:

  相比起其它的贷款方式而言,住房公积金买房贷款的利率较低,贷款成本也就没有那么高,因而成为了多数人的首选。那么有人问住房公积金购房贷款利率是多少?贷款流程是什么?关于这些问题,随便吧社保网小编一一为您解答。

住房公积金购房贷款利率是多少 贷款流程是什么

 

  住房公积金购房贷款利率是多少

  随便吧社保网小编了解到,五年以上公积金购房贷款利率是3.25%,月利率是3.25%/12;五年及以下公积金购房贷款利率为年利率,即2.75%。

  住房公积金贷款流程

  1、申请

  借款人向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,婚烟证明、合法的购房合同原件等。

  2、初审

  住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

住房公积金购房贷款利率是多少

 

  3、评估

  申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

  4、审核

  申请人拿到《评估报告》后,将《评估报告》和初审材料交由公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  5、办理担保手续

  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

  6、签订借款合同

  当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。