7月份以来，全国各地陆陆续续得出台公积金新政策，这些政策的出台，无非为的就是提高资金使用效率，进一步拉动住房消费。说到公积金的新政，随便吧公积金小编就收到消息，南宁市近段时间出台了公积金新政策，这一政策出台立马就受到了广大市民的热切关注，至于具体的政策内容，小编已在这里为大家整理好了。
南宁目前的公积金贷款额度与月还款额度主要分为三个档次:纯公积金贷款、组合贷款的公积金部分,根据规范,今后在南宁市公积金贷款超过40万元的家庭,月还款额将不能低于家庭收入的45%。贷款30万以下的,月还款金额需达到家庭收入的35%以上;贷款30万(含30万元)至40万元的,月还款金额需达到家庭收入的40%以上;贷款金额40万(含40万元)至50万元的,月还款金额需达到家庭收入的45%以上;公积金贷款期限最长为30年。
此次细化的主要目的是为了增加公积金贷款还款比例,提高资金使用效率,让收入高的人快点还钱,资金相对充裕,可给更多人发放贷款。此外,高收入家庭缩短还款年限,也能使资金回笼加速,有利于提高住房公积金的使用效率,保障资金安全。南宁市住房公积金管理中心向南国早报记者证实,公积金贷款月还款额于6月25日起执行新政策。此外,这个“新变化”中,对于公积金的贷款条件还规定:凡自贷款开始向前一年内,有6次(含6次)以上信用不良记录,或自贷款开始向前两年内,有10次(含10次)以上房贷逾期,公积金管理中心将拒绝贷款。
针对每一个贷款档次划分的月还款占比,以往南宁住房公积金管理中心在审核个人贷款时,都会在25%—50%这个浮动区间内视情况发放贷款。由于公积金中心工作网点多,工作人员在实际操作中没有参考标准,把握不准,容易与顾客产生摩擦,为了统一还款标准,该中心决定按照贷款档次,将月还款占比标准细化。对此,南宁市住房公积金管理中心有关负责人表示,此次调整的主要目的是为了增加公积金贷款还款比例,提高资金使用效率,让收入高的人快点还钱,资金相对充裕,可给更多人发放贷款。这个调整与当前新闻报道的银行“钱荒”无关。
