据随便吧公积金小编从湖南省住房公积金管理中心了解到，湖南省公积政策又出新规，这一新规可以称得上是史上“最宽松”的政策。新规其中就包括了湖南省直公积金购二套房首付降至两成和套房最低首付比例调为不低于25%，至于具体内容就让小编给大家一一说明下吧。
新的省直公积金二套房贷款政策将由10月1日起正式施行，国庆假日期间，省直公积金中心虽然暂停相关业务的办理，但有需要的市民可以通过单位的省直公积金自助客户端来申请。”湖南省直公积金信贷处的相关负责人表示，目前省直公积金中心自助客户端上的各项参数均已更新，就算是放假，购房者们仍可申请贷款。
二套房首付2成 9月1日起已施行
湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》，对拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20%，贷款利率仍按基准利率上浮10%，新政自2015年10月1日起正式施行。
但实际上，购买二套房首付最低两成的政策已经施行了一个月。“今年8月31日三部委联合发文，宣布下调二套房首付政策，二套房最低首付比例由三成下调至二成，其实在全国宣布了二套房首付新政后，省直公积金中心从9月1日起就已经按照新规来办理贷款了，此次再次下发单独通知，一是为了重申新政，让更多购房者了解该贷款政策;二也是因为省直公积金中心依照住建部下达的相关精神，结合湖南省本地的房地产市场情况，对政策做了更多落地的细调，以便更好的服务于购房者。”湖南省直公积金信贷处的相关负责人介绍到，如通知中的第三条“借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过50%”调整为“借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过55%”。就是湖南省直公积金依照目前市场情况而独立调整的。“总的来说就是进一步为公积金解绑，降低使用门槛，以刺激观望中的购房者入市。”
目前省直公积金贷款政策已达到历史“最宽松”
在湖南省直公积金中心工作了多年的工作人员表示，目前的公积金政策已经达到了历史最宽松。“二套房首付两成这样的政策从未有过，从今年三月起，不断的降息以及给公积金松绑，目前的房贷政策对购房者来说是空前的利好。放贷情况也显示了购房者对利好政策的反应是积极的，我们中心今年前八个月的个贷发放金额已经超过了去年全年。”
同时，长沙住房公积金管理中心的相关负责人告诉记者，继湖南省直单位住房公积金管理中心调整了相应的房贷政策后，长沙房公积金管理中心也将于节后对现有政策做出相应的调整。“主要也还是响应八月底住建部对二套房首付松绑的号召，具体的细则还在商讨中，预计节后会公布实施。”
