公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，通辽市住房公积金贷款条件、流程、贷款额度与利率等是怎么样的呢?随小编来看看通辽住房公积金贷款手续大全。
贷款条件
(一)申请贷款前已中断住房公积金缴存的;
(二)住房公积金缴存余额在肆仟元以下、月缴存额低于贰佰五十元的;
(三)有住房公积金贷款未还清的;
(四)住房公积金贷款有三次(含三次)逾期二个月以上记录的，或有一次逾期六个月以上记录的;最后一次逾期未超过两年的;
(五)购买非自住住房的;
(六)单位欠缴住房公积金贰个月(含贰个月)以上的;
(七)有其它不良债务的;
(八)为他人办理的住房公积金贷款做担保，仍在担保期内的;
(九)购买同一套住房已提取住房公积金的。
贷款流程
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在十五日内向借款人正式答复。审查同意后，贷款人向受委托银行和借款人下达贷款通知。由受委托银行办理相应的贷款手续。
主要流程：
1.在申请办理前，借款职工需将上述材料准备齐全，符合条件后填制相关借款表格。
2.根据购房情况和抵押情况的不同，在办理过程中工作人员会及时告知您所需办理的其他事项，完成后进行贷款初审工作，初审合格交至贷款科长复审，复审通过后上报审核小组。
3.最终审核通过后借款职工办理相应的担保、抵押手续后交至贷款业务窗口即可等待拨款。
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
贷款额度与利率
贷款额度：
通辽市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。
贷款期限：
住房公积金贷款期限为一至二十年，最长期限为二十年。对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的借款人，其借款期限视具体情况可延长一至五年，但最长期限不超过二十年。
贷款利率:
按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。
新政贷款额度变化(已实施)
改革前：贷款最高限额不得超过市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度35万元。
现行中：通辽市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。
贷款还款
1.贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。
2.贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息，借款人采用等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
