公积金小编为湖州市民提供湖州市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。随小编一起来了解下2015年湖州市具体公积金提取的办理流程吧。
提取条件
房屋类：
1、购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的。
2、偿还个人住房贷款本息的，其中用于提前偿还公积金贷款的，需符合市住房公积金管理委员会(以下简称“公积金管委会”)确定的还款时间和方式。偿还商业性住房贷款的，应当于还清后再申请提取。
3、在工作所在地无自有产权住房，租赁自住住房的。
4、市公积金管委会按规定确定的其他住房消费。
租房提取公积金新政策关注热点
第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取流程
1、职工本人提供合法有效的证明材料，向所在单位提出申请;
2、单位进行核实，符合条件的，出具《住房公积金提取审批表》;
3、职工本人或委托代理人持《住房公积金提取审批表》和证明材料到公积金中心办理提取手续;
4、职工本人或委托代理人到银行办理提款或转账手续。
注：单位破产、解散、撤销或职工账户实行托管管理的，职工本人或委托代理人可随带证明材料，到公积金中心直接办理提取手续。
提取额度
1、拆迁安置房的提取：凭拆迁安置购房协议提取一次性住房补贴时，原则上应遵循提取的住房公积金加上房补不能超过拆迁补差款。
2、房屋交换的提取：提取总额不得超出计税金额(即补差金额)。
3、新建、翻建住房提取的，提取额度需符合以下条件：
(1)购买、建造、翻建或大修住房提取的，房屋产权人及配偶提取额度之和，不得超过发生此项住房消费所支付房款的总额。共有产权(不含夫妻)的，按各自所占产权份额确定提取额度。
(2)用于支付房租的，房屋承租人及配偶提取额度之和，不得超过核定的房租金额。
(3)偿还个人住房贷款本息的，借款人及配偶提取额度之和，不得超过偿还贷款本息总额。
4、农村拆迁安置购房提取的，可提取个人账户内存储余额百元以上部分，如个人账户已封存，并符合销户条件的，可 注销个人账户。
(1)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的正常缴存职工，每年可提取一次职工本人及配偶个人账户内存储余额。
(2)职工本人、配偶及其直系亲属身患重大疾病、发生重大伤害事故，造成家庭生活严重困难的，凭医疗部门或医保中心出具的自负医疗费用，包括医保药店的有效发票。提取额度不得超出当期支付自负医疗费用之和。
5、偿还个人住房贷款本息，其中提取用于归还部分公积金贷款的，住房公积金贷款或银行按揭贷款还清后提取住房公积金，应遵循以下原则：一是该房屋还贷款提取住房公积金不得超过贷款本金及该贷款所支出的利息(不包括住房补贴);二是该房屋的购房提取及还贷款提取之和不得超出房屋总价(包括住房补贴)，但所付利息可不计算在内。
提取时间
1、购买商品房的，截止到购房付款凭证(税务发票或税务收据)或《契税证》所载明的时间，其中《契税证》以填发日期(指办证日期)为准(下同)。
2、购买二手房的，截止到《契税证》所载明的时间。
3、购买房改房的，截止到房改专用发票或《契税证》所载明的时间。
4、新建、翻建住房的，截止到建设工程规划许可证、农村村民建住宅用地呈报表、村镇规划许可证、选址意见书和农村拆迁安置建房协议书等有效证明批准或签订时间后一年。
5、农村拆迁安置购房的，截止到售房单位出具的付款凭证所载明的时间。
6、大修住房的，截止到房屋鉴定证明所载明的时间后一年。
7、租赁住房的，实际租赁协议租期在半年以上，首次提取前6个月(包含当月);办理租赁证后，在二年有效期以及租赁期内可以不定期提取，提取金额不高于15元/平米，提取面积未婚的不超过60平米，已婚的不超过80平米。
8、偿还个人住房贷款本息，其中提取用于归还部分公积金贷款的，在留存12个月的还款额度后，截止到提前偿还部分贷款审批表所载明的时间;提取用于还清公积金贷款的，截止到提前还清贷款审批表所载明的时间;还清贷款提取的，截止到银行出具的已还清贷款凭证所载明的时间。
在办理上述一至六项提取时，提取人已办理住房公积金贷款的，提取截止时间不得超过贷款发放日。
