最近公积金小编了解到，吴忠市公积金贷款政策日前有了新的调整，此次调整的内容一方面是关于公积金贷款利率的新标准，一方面是关于职工住房贷款的最高贷款额度、最高贷款期限以及职工住房贷款的偿还方式等。下面就让小编给大家进行详细介绍一下吧!
2014年11月22日，央行下调各档次个人住房公积金贷款利率，调整后5年(含)以下贷款由年利率4.00%调整为3.75%;5年以上贷款由年利率4.50%调整为4.25%。
根据住房公积金贷款利率调整的有关规定，凡2014年11月22日以前申请的住房公积金个人贷款，从2015年1月1日起全面执行住房公积金新的贷款利率标准。最近，全市不少使用住房公积金贷款购房的缴存职工都应陆续感觉到贷款利息比以前减少了。据测算，贷款40万元，按等本金的还款方式为例，住房公积金贷款职工月贷款利息将减少近100元。
为了进一步加大我市住房公积金职工个人住房贷款发放力度，努力发挥住房公积金在改善广大城镇职工住房条件中的重要作用，市住房公积金管理中心组织干部职工认真学习贯彻《宁夏回族自治区住房公积金职工个人住房贷款实施办法》，及时调整我市住房公积金货款工作思路，并出台了新规定。
《宁夏回族自治区住房公积金职工个人住房贷款实施办法》已于近期正式颁布实施。该办法结合宁夏实际情况，对职工住房贷款的用途、借款人应具备的条件、最高贷款额度、最高贷款期限以及职工住房贷款的偿还方式等方面作了详细的规定。
为了贯彻“实施办法”，市住房公积金管理中心召开行政会议，形成决议;在确认贷款人购建自住房的前提下，充分发挥住房公积金住房贷款的作用，最大限度地满足职工贷款需求。对6万元(含)以上的大额贷款，以所购建自住房做抵押，以所购建房值的70%或夫妇双方缴存公积金的5倍为货款额度的重要参数，同时提供保证人，也采用担保公司担保给职工发放贷款;贷款额度在3(含)—5万元之间的，可用包括第三方在内的现房做抵押，提供保证人，或担保公司担保贷款;货款额度在3万元(不含)以下的可采用房产证抵押或(和)保证人担保就可贷款。为了保证贷款确实用于购建房或大修自住房，市管理中心除了要求每个贷款人提供购房证明和购房首付款发票外，还将职工的购房贷款资金用转账方式直接划入售房单位(售房人)账户内。据统计，今年4月—5月，市住房公积金管理中心为158名职工贷款达766.6万元，比去年同期增长29.7%。
