随便吧公积金小编从陕西省住建厅获悉，陕西省公积金新政已出台，新政的内容一方面是关于公积金异地贷款的问题，一方面是关于公积金提取范围的问题，围绕着这两点而出台的新政内容是怎么样的呢?而小编早已为大家整理了一份新政详细内容，供大家参考。
为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，省住建厅近期下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》，支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。
省住建厅要求，各住房公积金管理中心要完善服务网络信息系统，为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利，并充分利用网络和电子信息档案等新技术提高办事效率，缩短异地贷款审查办结时限。
据了解，各住房公积金管理中心近期正在制定当地异地贷款实施细则，报省住建厅公积金监管处备案。具体细则实施后，各中心不得拒绝借款人合理的异地贷款诉求。
公积金贷款未还清的不能申请异地贷款
异地贷款范围
全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)
异地贷款条件
1.在缴存地住房公积金管理中心及分中心(简称“缴存地中心”)连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心(简称“贷款地中心”)申请办理个人住房公积金异地住房贷款
2.异地贷款的资格认定、审批要件、贷款额度、贷款年限等，执行贷款地中心的相关规定
3.职工不能同时分别向缴存地中心和贷款地中心申请两笔住房公积金贷款，在缴存地中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的，还款期内不能再申请办理异地贷款。
异地贷款怎么还钱
办妥贷款手续后，要依照借款合同约定，按期偿还贷款本息。张先生每年可凭借款合同、还贷明细，向缴存地中心申请提取本人及配偶住房公积金用于偿还贷款本息。
异地贷款基金来自贷款地中心的住房公积金
根据异地贷款政策，购房地住房公积金管理中心及其受托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理。异地贷款的基金来源为贷款地中心的住房公积金，产生的贷款利息收入归贷款地中心所有，贷款风险由贷款地中心承担。如发现借款人提供虚假材料获得贷款，贷款地中心有权取消其贷款资格，追回已发放的贷款，并按有关规定追责。
还款逾期三期以上异地贷款人将被催收贷款
缴存地住房公积金管理中心及分中心要积极协助贷款地中心进行贷款申请的资信调查及贷后逾期还款的催收和清收。如果异地贷款借款人还款逾期三期以上的，缴存地中心要协助催收贷款。如果贷款逾期六期及以上，或者是因逾期造成借款合同被解除等情况，缴存地中心会在收到贷款地法院判决书及协助转账通知后30个工作日内，将借款人及配偶的公积金强制转账到贷款地中心。
如果是因为缴存地中心提供信息不实造成的贷款风险，将由缴存地中心向贷款地中心一次性偿还该笔贷款未还的本金、利息及罚息，贷款地中心将相应贷款房屋抵押权利、债权一并转移给缴存地中心。
缴存职工可支取本人及配偶公积金，用于装修、缴物业费和替直系亲属偿还贷款
按照规定，职工及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的支取时限由购房合同签订之日起一年以内调整为五年以内。装修自住房屋可提取本人及配偶公积金。有需求的职工需在装修合同签订之日或装修证明开具之日起一年内，提交房产证或正式购房合同原、复件，装修合同、小区物业部门或房产管理部门开具的装修证明。配偶方支取的还须提供结婚证原件、复件。每套房可提取一次，按自住住房房产证明建筑面积计算，每1200元/㎡，账面留存最近3个月缴存额，取至百元位整数。
缴纳自住住房物业管理费可提取职工及配偶住房公积金，需凭房产证或正式购房合同。配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。每年可支取一次，每套每年按3000元且账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数。
此外，职工还可为偿还直系亲属的自住房屋贷款本息申请支取公积金。此类申请者需提供借款合同原件、复件;最近一期还款证明;家庭关系证明，子女或父母同意提取其账户内公积金的意见书原件。每年可提取一次，合计支取额不超过当年还款金额且账面留存最近3个月缴存额，取至百元位整数。
