如何申请住房公积金贷款住房公积金是一种长期的住房储蓄资金,其本质是在职职工工资收入的一部分,即住房工资。那么阿勒泰地区公积金贷款具体的流程是怎么样的呢?下面就由公积金小编为你来一一解答。
贷款条件
(一)个人按月足额连续缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,且缴存账户当前处于正常缴存状态;对于借款申请人曾在异地住房公积金中心缴存的情况,其住房公积金开户、缴存时间应根据原缴存账户所在住房公积金中心出具的缴存证明信息给予认可;
(二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
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2015年阿勒泰公积金最新的缴存基数及比例已经出来了,这时候可能很多阿勒泰地区的市民会问到,缴费基数为什么连年上涨?缴费基数为什么和自己工资水平有差别?对于这些问题,公积金小编已为大家准备了一份详细资料,现在大家就跟着小编一起去看看吧!
据阿勒泰市管理部相关负责人介绍,职工缴存住房公积金工资基数,按照职工上一年度月平均工资计算。住房公积金缴存基数上限不得超过上一年度地区在岗职工月平均工资总额的三倍。职工月缴存基数最高限额为10400元,职工单位和个人合计月最高缴存额为2496元,住房公积金缴存基数下限不得低于阿勒泰地区最低工资标准1160元,职工单位和个人合计月最低缴存额为116元。
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据了解,“公转商”将主要在我区个人住房公积金贷款率较高、资金紧张的地区使用,以满足职工贷款需求,如昌吉州住房公积金使用率达到94.5%,目前位居全疆之首,由于房贷积极、政策宽松,大量职工贷款导致公积金资金紧张,影响后续职工贷款,为此,昌吉州2014年9月与银行合作开展“公转商”业务,目前已办理了数百笔业务。
但从长期来看,“公转商”可以保持住房公积金贷款政策的稳定性和连续性,不增加职工贷款利息负担,同时可以缓解住房公积金资金供应与需求在时间上不平衡的矛盾,保证住房公积金稳健运作,对于房地产市场的健康平稳发展具有重要的作用。
除“公转商”外,另一项“最高可提取10万元公积金用于装修”的政策也广受关注,一是因为该政策此前从未在新疆出现过。二是装修是职工家庭不可避免的大额开支,如能从公积金中支取,无疑对家庭消费是个不小的帮助。
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