说到公积金贷款，很多人就会想到买房子，但是说到要如何办理公积金贷款时，可能很多市民都会答不上来，不过没关系，因为公积金小编在这里特地为邵阳市的市民整理了一份公积金贷款的办理详细流程，供大家参考。
贷款条件
1、正常缴存住房公积金六个月以上，且在申请贷款前六个月无停缴记录的在职在岗人员;
2、首次申请公积金贷款的有至少不低于购(建)房总价款30%的自筹资金，第二次申请公积金贷款的有至少不低于购(建)房总价款50%的自筹资金;
3、能提供符合公积金中心要求的抵(质)押物或保证人;
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据随便吧公积金小编了解到，国家规定的缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。那么邵阳市公积金的缴存基数的比例有了怎么样的调整呢?下面小编整理了一份详细资料，供大家参考。
为进一步加强住房公积金缴存管理，维护缴存人的合法权益，根据《住房公积金管理条例》和省、市文件精神，现就调整2015年度住房公积金缴存比例和缴存基数有关事项通知如下：
一、市属、县(市、区)属党政机关和企事业单位的缴存比例和缴存基数。职工和单位的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。缴存住房公积金的月工资基数为职工上一年度月平均工资。按照“限高保低原则”和2014年度邵阳市在岗职工工资标准(年平均工资41259元，月平均工资3438元)，从2015年1月1日起，我市2015年度个人住房公积金最高月缴存额为1238元，单位配套补贴最高每月为1238元，职工月缴存总额(包括单位部分和个人部分)不得超过2476元;最低单位和个人月缴存额均为52元，职工月缴存总额不得低于104元。
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今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。随便吧公积金小编搜集了邵阳市公积金贷款政策调整的新详情。
据了解 ，此次调整住房公积金贷款范围进一步放宽。住房公积金缴存人在省内其他地市州购买自住住房的 ，可向购房所在地申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款准入年限放宽至5年内。从2015年9月1日起 ，对已结清上一次购建房贷款的，购买第二套改善性住房再次申请住房公积金贷款 ，首付款比例降至20%。在住房公积金贷款次数的认定方面 ，在2009年12月31日以前住房公积金贷款已结清的 ，不计算住房公积金贷款次数。推出住房公积金与商业银行个人住房组合贷款 ，住房公积金缴存职工在办理了商业银行个人住房贷款后 ，可同时申请住房公积金贷款。在对冲还贷申请条件方面，夫妻双方任何一方正常缴存住房公积金的 ，都可以申请按月对冲还贷;申请对冲还贷住房公积金余额由“保留12倍月还款额”调整 为“保留6倍月还款额”。同一套房申请又取又贷的 ，不再减去提取金额。
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